Nuova costruzione di una casa pittoresca su un ampio terreno.Rajka

Casa unifamiliare, Vendita, Mosonmagyaróvár, Rajka

Nuova costruzione di una casa pittoresca su un ampio terreno.
In una rappresentanza esclusiva, offriamo in vendita una casa familiare di 3 locali (87m2 + portico 20m2) su un terreno di 600m2, in via Gátőrház, in una zona ricercata del villaggio di Rajka, con vista sulla chiesa.

Posizione: La città di confine di Rajka, situata in Ungheria, è popolare tra gli slovacchi proprio perché si trova a pochi chilometri da Bratislava, a soli 2 km da Čunov, a 5 km da Rusoviec.
Il villaggio è collegato alla Slovacchia da tre valichi di frontiera.
Il trasporto pubblico per Bratislava è fornito anche dalla linea ferroviaria ŽSR. La casa si trova vicino al lago e alla pista ciclabile.

Vantaggi:
- Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità
- massima privacy, la casa non ha vicini su due lati
- accesso rapido a Bratislava (in auto, treno)
- servizi civici di base - negozi, ristoranti, scuola materna, scuola elementare, ufficio postale
-informare i residenti dell'UO anche in lingua slovacca
- escursioni a piedi o in bicicletta - gite
- relax nella natura, in riva al Danubio, equitazione, raccolta delle fragole

Dimensioni e descrizione: La costruzione della casa unifamiliare è di forma rettangolare con una superficie utile di 87,2 m². Il 1° Piano è composto da vani con dimensioni:
ingresso 10 m2, soggiorno 27,9 m2, cucina 6,4 m2, bagno 7,8 m2, WC 1,7 m2, camera 12,2 m2, camera 16,8 m2, parte della superficie del 1° piano comprende anche un portico (terrazza coperta) più 20 m2 e ripostiglio 4,5 m2.
Casa: le finestre sono orientate a sud.
Dispone di un parcheggio per due auto davanti al cancello della casa, e tre auto all'interno del cortile.
L'esterno della casa è completato da verde, tuia e alberi. Il giardino intorno alla casa offre spazio per attività ricreative con la famiglia ed è possibile realizzare una piscina più piccola con accessori.

Soluzione planimetrica: il soggiorno è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina collegata al soggiorno. La cucina e il soggiorno sono ben illuminati, da essi si accede al terreno, dove è possibile realizzare un terrazzo. La parte notte è composta da due stanze separate, un bagno e una toilette separata. Nel sottotetto è presente un ripostiglio più piccolo.

Dotazioni della casa: La nuova costruzione della casa è stata realizzata secondo le richieste della proprietaria per le sue esigenze, utilizzando materiali di alta qualità, moderni e tecnologici nel settore edile. Per la costruzione è stato utilizzato il mattone Porotherm da 30 cm. Dell'edificio originario sono stati conservati la piastra di base e il muro perimetrale. Ci sono nuovi sistemi di distribuzione in tutta la casa: elettricità 230V, 380V, gas, acqua. La casa ha un nuovo sistema fognario: gravità. In casa ci sono finestre di plastica bianca. Le finestre e le porte esterne sono decorate in legno. Nei soggiorni sono posati parquet in rovere Quick Step Imperio di alta qualità e di grandi dimensioni del valore di 10.000 euro. Il bagno ha spazio per una doccia, una vasca e due lavandini. Comprende una caldaia murale a condensazione a gas Vaillant VUI 26CS/1-5 eco TEC plus e spazio per una lavatrice sotto di essa.
Il riscaldamento in tutta la casa è a gas a pavimento. Il gas viene utilizzato anche per riscaldare l'acqua. Viene effettuata anche la preparazione per Internet.
La casa viene venduta allo stato grezzo. Il nuovo proprietario può così completare la casa secondo i suoi desideri e usare la sua creatività. La casa familiare offre una vita davvero confortevole per la famiglia.
Prezzo comprensivo di provvigione: euro 195.000, prezzo trattabile

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