I prezzi delle proprietà continueranno a diminuire, aumentare o stagneranno? Fino a
quando?❓
Questa è la domanda più frequente attualmente posta dai nostri clienti.
Quest'anno i prezzi delle proprietà sono diminuiti in media di più del 10% rispetto all'anno
scorso.
Si tratta di una media. Ci sono aree e tipi di proprietà (ad esempio, appartamenti vecchi in
palazzine prefabbricate) dove i prezzi sono scesi anche del 15-20%.
Le previsioni della Banca Nazionale Slovacca non indicano che il lieve calo dei prezzi si
fermerà.
Per il prossimo anno si prevede un ulteriore lieve calo dei prezzi o una stagnazione.
Questo è anche perché nel primo semestre del 2024 i tassi di interesse sui mutui non
diminuiranno.
La Banca Centrale Europea nell'ultima riunione non ha aumentato i tassi di interesse.
Tuttavia, non si prevede una loro diminuzione, piuttosto si prevede che rimarranno al livello
attuale, intorno al 5%.
- Se pianificate di acquistare una proprietà, nei prossimi sei mesi potrete sicuramente
acquistare a prezzi più vantaggiosi.
- Ora è anche il momento per gli investitori con liquidità o per coloro che non necessitano di
un prestito elevato.
- Da un punto di vista a lungo termine, l'investimento in immobili è certamente sempre
un'affare redditizio. In 10 anni, il suo valore medio raddoppia circa.
Ing. Ľubomíra Lacková, kluc@kluc.sk
ECB:
Európska centrálna banka 10/2023
Analisi della Banca Nazionale:
NBS Ceny nehnuteľností klesajú
NBS I prezzi delle proprietà sono in calo
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